2023年4月北京來廣營商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第34名，在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第162名（排名取自3房網(wǎng)第2021年第44周的排行數(shù)據(jù)），寫字樓出租均價5.66元/㎡·天，環(huán)比上漲19.41%，寫字樓出售價格87215元/㎡，環(huán)比上漲2.31%，靜態(tài)投資回報率約為42年。該商圈共有寫字樓樓盤31個，熱度較高的樓盤包含：望京·華樾中心、朝來高科技產(chǎn)業(yè)園、萬荷藝術(shù)區(qū)、浩華宮、泰北時代LIFE、北京領(lǐng)科時代、比目魚文化創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高塔藝術(shù)廣場、東園文化創(chuàng)意廣場、盛唐廣場。
（一）望京·華樾中心寫字樓房源掛牌量為72套，寫字樓出售均價52091元/㎡，環(huán)比上漲2%。地址為朝陽園北區(qū)望京·華樾中心。
?。ǘ┏瘉砀呖萍籍a(chǎn)業(yè)園寫字樓房源掛牌量為70套，其中寫字樓出租為66套，寫字樓出租均價5.68元/㎡·天，環(huán)比上漲43.07%，寫字樓出售均價93954元/㎡，環(huán)比上漲1%，靜態(tài)投資回報率約為45年。地址為來廣營中街甲1號，樓盤的總層數(shù)為7層，建筑面積87000㎡，占地面積13500㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積4300㎡，開間面積100㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4m，開發(fā)商為北京市朝陽來廣營農(nóng)工商實業(yè)總公司，物業(yè)公司為北京市朝陽來廣營農(nóng)工商實業(yè)總公司，物業(yè)費12元/平米·月，停車位地上300個。
?。ㄈ┤f荷藝術(shù)區(qū)寫字樓房源掛牌量為8套，其中寫字樓出租為8套，寫字樓出租均價5.48元/㎡·天，環(huán)比上漲8.73%。地址為順白路133號，建筑面積80000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高6m。
?。ㄋ模┖迫A宮寫字樓房源掛牌量為8套，其中寫字樓出租為8套，寫字樓出租均價3.5元/㎡·天，環(huán)比下跌2.23%。地址為北京朝陽區(qū)觀唐東路5號。
?。ㄎ澹┨┍睍r代LIFE寫字樓房源掛牌量為5套，其中寫字樓出租為5套，寫字樓出租均價4.8元/㎡·天，環(huán)比上漲24.03%。地址為崔各莊鄉(xiāng)東辛店268號院，樓盤的總層數(shù)為4層，建筑面積26000㎡。
?。┍本╊I(lǐng)科時代寫字樓房源掛牌量為5套，寫字樓出租均價3元/㎡·天，環(huán)比下跌8.81%。地址為京順東街6號院，開發(fā)商為暫無信息，物業(yè)公司為暫無信息，物業(yè)費暫無。
?。ㄆ撸┍饶眶~文化創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)寫字樓房源掛牌量為3套，其中寫字樓出租為3套，寫字樓出租均價2.9元/㎡·天，與上月持平。地址為順白路12號，建筑面積25000㎡，開發(fā)商為北京比目魚創(chuàng)業(yè)園開發(fā)有限公司，物業(yè)公司為比目魚創(chuàng)業(yè)園物業(yè)管理公司。
（八）高塔藝術(shù)廣場寫字樓房源掛牌量為2套，其中寫字樓出租為2套，寫字樓出租均價3.5元/㎡·天，環(huán)比上漲10.06%。地址為費家村19號正東方向80米。
（九）東園文化創(chuàng)意廣場寫字樓房源掛牌量為1套，其中寫字樓出租為1套，寫字樓出租均價3.82元/㎡·天，環(huán)比下跌4.26%。地址為東辛店330號2號樓，樓盤的總層數(shù)為3層，建筑面積21980㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.8m，開發(fā)商為北京東園文創(chuàng)園開發(fā)有限公司。
（十）盛唐廣場寫字樓房源掛牌量為1套，其中寫字樓出租為1套，寫字樓出租均價2.8元/㎡·天，環(huán)比下跌20.23%。地址為香江北路2號，建筑面積15000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.9m。
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